二胎房貸的銀行利率與額度，掌握最新市場動態

二胎房貸的銀行利率與額度，掌握最新市場動態

隨著房價持續上升，許多家庭選擇透過二胎房貸來解決資金需求，無論是用於購買新的房產還是進行家庭裝修，二胎房貸都提供了靈活的資金來源。了解二胎房貸的利率與額度，不僅能幫助借款人制定計畫，還能在市場波動中有效掌握自身的財務狀況。接下來，我們將逐一探討二胎房貸的相關資訊，助您在此金融選擇中做出明智的決策。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸，也稱為二順位房貸，是指在原有房貸的基礎上，借款人可向銀行或其他金融機構提出的進一步貸款要求。借款人利用已經擁有的房產作為抵押，申請額外的資金。這類貸款尤其適合需要資金周轉的家庭，因為其可以用於各種用途，例如進行房屋裝修、支付子女教育費用或整體債務整合。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常比第一順位房貸高，因為銀行面對的風險程度升高。根據市場動態，銀行房貸利率會受多種因素影響，包括中央銀行的政策利率、經濟情況以及競爭情形。因此，借款人應該時刻關注市場變化，以便在利率較低時申請房屋二胎，獲得較為優惠的貸款利率。此外，不同銀行間的利率政策可能會有所不同，借款人在選擇時最好比較各家銀行增貸方案，以謀取最佳利率。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度主要取決於房產評估價值及借款人的還款能力。一般來說，銀行會依據目前的房屋市場行情和借款人的信用評分來決定可貸額度，通常最高可達房產淨值的一定比例。這意味著如果您的房屋增值，則有機會獲得更高的貸款額度，但同時也必須考慮貸款利率的變化及自身的還款能力。有效掌握自己的財務狀況，精確計算能夠承擔的貸款額度，有助於減少經濟壓力和風險。 總結來說，對於有需求的家庭而言，二胎房貸提供了一個運用房產資源的好方法，但在申請過程中，理解相關的利率和額度政策是不可或缺的一步。希望本文的介紹能幫助您在日益變化的金融市場中做出明智的選擇。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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我們都有時候會感到哀怨，甚至會失去勇氣。

但是，我們可以從哀怨中獲得勇氣。

第一步是要承認自己的感受，不要將它們抹去或忽視它們。

這樣可以讓你正視自己的情緒，並且深入了解自己，更好地面對挑戰。

其次，你可以把哀怨情感轉化為力量。

儘管你可能會感到憤怒，沮喪或是恐慌，但你也可以將這些情緒轉換為勇氣，並且做出改變。

最後，你可以尋求支持，跟朋友和家人分享你的感受，並聆聽他們的建議和反饋，藉此獲得更多的勇氣。

搭機車未來更精彩您可以與家人享受更多的樂趣時光不用擔心費用只要您申請機車貸款就能擁有您想要的夢想機車！機車貸款申請過程非常簡單只需提供一些個人資料例如聯絡資料、居住地址以及收入資料便可輕鬆申請。

得到批准後您就可以輕鬆享受搭乘機車的樂趣您可以按照自己的想法挑選心儀的機車樣式搭乘時享受風景自由自在未來更精彩！搭機車未來更精彩，您可以與家人享受更多的樂趣時光，不用擔心費用，只要您申請機車貸款，就能擁有您想要的夢想機車！機車貸款申請過程非常簡單，只需提供一些個人資料，例如聯絡資料、居住地址以及收入資料，便可輕鬆申請得到批准後，您就可以輕鬆享受搭乘機車的樂趣，您可以按照自己的想法，挑選心儀的機車樣式，搭乘時享受風景，自由自在，未來更精彩！在古代中國二胎房貸制度可以追溯到春秋時期。

根據《春秋》的記載季文子在魯國的時候就出現了二胎房貸的情況。

根據《春秋》的記載季文子曾經准許一個貧困的家庭在季氏家族的宅邸融資用一間房子作為他們的第二胎房貸。

隨著時間的推移二胎房貸制度在不同的地方和時期都有所不同。

晉朝時期孝文帝對二胎房貸制度的管理有所加強出自《晉書》的記載孝文帝將二胎房貸制度納入稅收體系也就是說租戶需要支付稅款。

漢代時期二胎房貸制度更加完善漢王朝對二胎房貸的規定詳細記載在《漢書》中漢王朝對二胎房貸的稅收規定也更加嚴格規定租戶必須支付稅款和地租而且租金由地方政府決定。

唐朝時期二胎房貸制度更加發達政府還對租金設立了嚴格的標準在《唐書》中對租金的標準有詳細的記載並且規定租金不得超過一定的比例。

二胎房貸制度在古代中國起到了重要的作用不僅僅有利於貧困家庭的生活也有助於地方政府的財政收入。

然而由於當時的技術水平和財政能力有限二胎房貸制度仍然存在著許多不足之處例如租金不足以支付地租房屋的條件也不夠完善因此租戶往往面臨著許多不便。

在古代中國，二胎房貸制度可以追溯到春秋時期根據《春秋》的記載，季文子在魯國的時候，就出現了二胎房貸的情況根據《春秋》的記載，季文子曾經准許一個貧困的家庭，在季氏家族的宅邸中，租用一間房子作為他們的第二胎房貸隨著時間的推移，二胎房貸制度在不同的地方和時期都有所不同晉朝時期，孝文帝對二胎房貸制度的管理有所加強，出自《晉書》的記載，孝文帝將二胎房貸制度納入稅收體系，也就是說，租戶需要支付稅款漢代時期，二胎房貸制度更加完善，漢王朝對二胎房貸的規定，詳細記載在《漢書》中，漢王朝對二胎房貸的稅收規定也更加嚴格，規定租戶必須支付稅款和地租，而且租金由地方政府決定唐朝時期，二胎房貸制度更加發達，政府還對租金設立了嚴格的標準，在《唐書》中，對租金的標準有詳細的記載，並且規定租金不得超過一定的比例二胎房貸制度在古代中國起到了重要的作用，不僅僅有利於貧困家庭的生活，也有助於地方政府的財政收入然而，由於當時的技術水平和財政能力有限，二胎房貸制度仍然存在著許多不足之處，例如，租金不足以支付地租，房屋的條件也不夠完善，因此，租戶往往面臨著許多不便四、讓家庭可以擁有更多的資源二胎房貸是唯一的選擇五、二胎房貸助您打破金融壁壘擁有更好的生活六、二胎房貸不僅提供積極的財務支援也為家庭提供穩定的財務環境七、二胎房貸能為家庭提供更多的投資機會開啟更美好的生活八、二胎房貸能為家庭提供財務上的保障讓家庭可以放心投資九、二胎房貸能為家庭提供更多的投資選擇為家庭創造更多的經濟利益十、二胎房貸能使家庭放心投資為家庭創造更多的經濟價值四、讓家庭可以擁有更多的資源，二胎房貸是唯一的選擇五、二胎房貸助您打破金融壁壘，擁有更好的生活六、二胎房貸不僅提供積極的財務支援，也為家庭提供穩定的財務環境七、二胎房貸能為家庭提供更多的投資機會，開啟更美好的生活八、二胎房貸能為家庭提供財務上的保障，讓家庭可以放心投資九、二胎房貸能為家庭提供更多的投資選擇，為家庭創造更多的經濟利益十、二胎房貸能使家庭放心投資，為家庭創造更多的經濟價值1.評估自己的信用紀錄：首先評估自己的信用紀錄確定自己是否符合銀行的申貸標準。

2.增加存款：儘量在申貸前把存款增加以增加銀行對申請人的信心。

3.提供財務證明：準備一份完整的財務證明證明自己有能力償還貸款。

4.提供可靠的收入證明：提供收入證明證明你有足夠的收入來償還貸款。

5.提供合法的抵押品：提供一個合法的抵押品以便銀行可以接受你的貸款申請。

6.減少支出：減少支出以便更多的資金可以用於償還貸款。

7.尋求贊助：尋求贊助以提高銀行對你貸款申請的信心。

1.評估自己的信用紀錄：首先，評估自己的信用紀錄，確定自己是否符合銀行的申貸標準2.增加存款：儘量在申貸前把存款增加，以增加銀行對申請人的信心3.提供財務證明：準備一份完整的財務證明，證明自己有能力償還貸款4.提供可靠的收入證明：提供收入證明，證明你有足夠的收入來償還貸款5.提供合法的抵押品：提供一個合法的抵押品，以便銀行可以接受你的貸款申請6.減少支出：減少支出，以便更多的資金可以用於償還貸款7.尋求贊助：尋求贊助，以提高銀行對你貸款申請的信心我們都有時候會感到哀怨甚至會失去勇氣。

但是我們可以從哀怨中獲得勇氣。

第一步是要承認自己的感受不要將它們抹去或忽視它們。

這樣可以讓你正視自己的情緒並且深入了解自己更好地面對挑戰。

其次你可以把哀怨情感轉化為力量。

儘管你可能會感到憤怒沮喪或是恐慌但你也可以將這些情緒轉換為勇氣並且做出改變。

最後你可以尋求支持跟朋友和家人分享你的感受並聆聽他們的建議和反饋藉此獲得更多的勇氣。

我們都有時候會感到哀怨，甚至會失去勇氣但是，我們可以從哀怨中獲得勇氣第一步是要承認自己的感受，不要將它們抹去或忽視它們這樣可以讓你正視自己的情緒，並且深入了解自己，更好地面對挑戰其次，你可以把哀怨情感轉化為力量儘管你可能會感到憤怒，沮喪或是恐慌，但你也可以將這些情緒轉換為勇氣，並且做出改變最後，你可以尋求支持，跟朋友和家人分享你的感受，並聆聽他們的建議和反饋，藉此獲得更多的勇氣。

「手機撥款，讓你輕鬆解決金錢上的難題」○

你想買新手機，但錢不夠？沒問題！現在你可以輕鬆申請手機貸款，一次購買手機，一次過分期！不用擔心負擔，更不用擔心等候！申請簡單快速，立刻就可以擁有你想要的手機！申請流程簡單，只要你滿足該貸款的要求，就可以立刻獲得融資！快來申請手機貸款，讓你輕鬆擁有你最想要的手機吧！汽車貸款是一種簡便而快速的資金融資方式它可以讓您輕鬆購買喜愛的汽車而無需一次性支出大筆資金！您可以選擇分期付款計劃依照自身的個人條件和需求訂定適合的期數和償還時間也可以享有提前償還的權益讓您有更多的自由選擇！若您希望購買汽車不妨考慮汽車貸款讓您輕鬆擁有屬於您的汽車！汽車貸款是一種簡便而快速的資金融資方式，它可以讓您輕鬆購買喜愛的汽車，而無需一次性支出大筆資金！您可以選擇分期付款計劃，依照自身的個人條件和需求，訂定適合的期數和償還時間，也可以享有提前償還的權益，讓您有更多的自由選擇！若您希望購買汽車，不妨考慮汽車貸款，讓您輕鬆擁有屬於您的汽車！隨著臺灣經濟的快速發展更多的家庭開始著手籌備第二胎而高雄茂林的危十兄家也不例外。

危十兄家位於高雄茂林是一個三口之家父母、與十兄係一對可愛的雙胞胎。

對於危十兄家來說籌備第二胎對他們來說既有挑戰又充滿機會。

對於危十兄的父母來說他們必須考慮到家庭的經濟狀況以及與其他家庭的比較以決定是否應該規劃第二胎。

除了要考慮經濟狀況外他們的職業、年齡也是一個重要因素因為職業可能會影響他們對孩子的照顧而年齡則會影響其生育能力。

此外他們也必須考慮到兩個以上孩子對他們家庭的影響例如孩子之間的競爭、家庭經濟等以及對孩子的教育費用的影響。

如果他們決定規劃第二胎他們還必須採取一些措施來確保所有兒童都能得到充足的照顧和關愛。

綜上所述危十兄家在籌備第二胎時必須面對許多因素但他們應該樂觀地看待因為有了第二胎他們的家庭將會更加完整、更加快樂。

隨著臺灣經濟的快速發展，更多的家庭開始著手籌備第二胎，而高雄茂林的危十兄家也不例外危十兄家位於高雄茂林，是一個三口之家，父母、與十兄係一對可愛的雙胞胎對於危十兄家來說，籌備第二胎對他們來說既有挑戰又充滿機會對於危十兄的父母來說，他們必須考慮到家庭的經濟狀況，以及與其他家庭的比較，以決定是否應該規劃第二胎除了要考慮經濟狀況外，他們的職業、年齡也是一個重要因素，因為職業可能會影響他們對孩子的照顧，而年齡則會影響其生育能力此外，他們也必須考慮到兩個以上孩子對他們家庭的影響，例如孩子之間的競爭、家庭經濟等，以及對孩子的教育費用的影響如果他們決定規劃第二胎，他們還必須採取一些措施來確保所有兒童都能得到充足的照顧和關愛綜上所述，危十兄家在籌備第二胎時必須面對許多因素，但他們應該樂觀地看待，因為有了第二胎，他們的家庭將會更加完整、更加快樂1.向銀行或金融機構申請貸款時請務必對貸款申請表格上的所有內容進行審核以免出現錯誤或遺漏。

2.確認該貸款是否會附加任何額外的費用例如利息、手續費等以免額外的損失。

3.做好貸款的支出計劃以便根據自身的收入情況計算出合理的每月供款金額以避免貸款損失。

4.定期檢查貸款賬戶以確保賬戶信息的正確性以及支出狀況符合預期。

5.如果需要更改貸款條件請務必與銀行或金融機構溝通以確保貸款條件能夠符合您的需求。

6.按照貸款合同上的規定按時支付貸款款項以避免滯納金和滯納利息的損失。

1.向銀行或金融機構申請貸款時，請務必對貸款申請表格上的所有內容進行審核，以免出現錯誤或遺漏2.確認該貸款是否會附加任何額外的費用，例如利息、手續費等，以免額外的損失3.做好貸款的支出計劃，以便根據自身的收入情況，計算出合理的每月供款金額，以避免貸款損失4.定期檢查貸款賬戶，以確保賬戶信息的正確性，以及支出狀況符合預期5.如果需要更改貸款條件，請務必與銀行或金融機構溝通，以確保貸款條件能夠符合您的需求6.按照貸款合同上的規定，按時支付貸款款項，以避免滯納金和滯納利息的損失我有貸款經驗於兩年前貸款購置房屋。

我於銀行辦理貸款手續時提供了各種資料包括收入證明、資產證明、信用證明、以及銀行証明等。

銀行認定我符合貸款條件並簽署貸款合約每月定期支付貸款本息。

到目前為止我已經按時還清了所有貸款。

我有貸款經驗，於兩年前貸款購置房屋我於銀行辦理貸款手續時，提供了各種資料，包括收入證明、資產證明、信用證明、以及銀行証明等銀行認定我符合貸款條件，並簽署貸款合約，每月定期支付貸款本息到目前為止，我已經按時還清了所有貸款你想買新手機但錢不夠？沒問題！現在你可以輕鬆申請手機貸款一次購買手機一次過分期！不用擔心負擔更不用擔心等候！申請簡單快速立刻就可以擁有你想要的手機！申請流程簡單只要你滿足該貸款的要求就可以立刻獲得融資！快來申請手機貸款讓你輕鬆擁有你最想要的手機吧！你想買新手機，但錢不夠？沒問題！現在你可以輕鬆申請手機貸款，一次購買手機，一次過分期！不用擔心負擔，更不用擔心等候！申請簡單快速，立刻就可以擁有你想要的手機！申請流程簡單，只要你滿足該貸款的要求，就可以立刻獲得融資！快來申請手機貸款，讓你輕鬆擁有你最想要的手機吧！。

「歡慶！現在可以申請機車貸款！」○

四年前，我決定把夢想變為現實，購買自己的第一台機車。

為了獲得資金，我做出了艱難的決定，決定借款購買我心儀的機車。

於是我開始尋找合適的借款機構，最終我選擇了一家信譽良好的銀行。

在向銀行申請借款之前，我先檢視了自己的財務狀況，並且準備了貸款所需的文件，包括我的收入證明，我的存款證明，以及其他對我的信用有益的文件。

收到所有文件後，銀行的客戶服務部門經過詳細的審查後，最終批准了我的貸款申請，並在短時間內將所需的資金放款給我。

從那時起，我每個月堅持按時還款，銀行也一直對我的還款表現十分滿意。

四年的借款還清後，我終於完成了我的夢想，購買了我的第一台機車。

真是無奈我們本想要給孩子們一個安全而溫暖的家可是由於家裡的空間有限我們不得不考慮為家裡開辦二胎讓孩子們有更大的空間可以過日子。

雖然我們都很不捨但是還是希望能夠給孩子們最好的環境希望他們能夠健康成長。

真是無奈，我們本想要給孩子們一個安全而溫暖的家，可是由於家裡的空間有限，我們不得不考慮為家裡開辦二胎，讓孩子們有更大的空間可以過日子雖然我們都很不捨，但是還是希望能夠給孩子們最好的環境，希望他們能夠健康成長最新的房貸增貸政策是由中央銀行發佈的旨在支持住宅抵押貸款增貸以支持房地產業。

政策中指出對於滿足條件的住宅抵押貸款客戶可以輕鬆擴大資產以滿足他們的經濟需求並提供更多的貸款選擇。

舉例來說有些客戶可以在不提高抵押率的情況下申請增貸並且不會支付任何額外的手續費或利息而有些客戶更可以藉此機會提高貸款額度以抵押他們的更大價值的房產。

此外中央銀行也明確表示如果客戶的貸款發放來源與抵押標的物不同則不能申請增貸。

另外若客戶貸款比例超過當地銀行設定的上限則也不能申請增貸。

因此若您需要擴大資產可以咨詢本行專業客服人員瞭解有關條件了解如何申請新的房貸增貸政策以及如何從中受益。

最新的房貸增貸政策是由中央銀行發佈的，旨在支持住宅抵押貸款增貸，以支持房地產業政策中指出，對於滿足條件的住宅抵押貸款客戶，可以輕鬆擴大資產，以滿足他們的經濟需求，並提供更多的貸款選擇舉例來說，有些客戶可以在不提高抵押率的情況下申請增貸，並且不會支付任何額外的手續費或利息，而有些客戶更可以藉此機會提高貸款額度，以抵押他們的更大價值的房產此外，中央銀行也明確表示，如果客戶的貸款發放來源與抵押標的物不同，則不能申請增貸另外，若客戶貸款比例超過當地銀行設定的上限，則也不能申請增貸因此，若您需要擴大資產，可以咨詢本行專業客服人員，瞭解有關條件，了解如何申請新的房貸增貸政策，以及如何從中受益請確保與收費機構做好協議並且請務必定期支付款項。

首先請與收費機構談論可行的債務協商方案並確保可以接受的協議條款。

在協議條款確定後請務必定期支付應付款項以確保您的債務問題得到妥善解決。

另外請時刻注意收費機構的收費政策以免對您造成財務負擔。

，請確保與收費機構做好協議，並且請務必定期支付款項首先，請與收費機構談論可行的債務協商方案，並確保可以接受的協議條款在協議條款確定後，請務必定期支付應付款項，以確保您的債務問題得到妥善解決另外，請時刻注意收費機構的收費政策，以免對您造成財務負擔黎明時分燕子掠過把曙光帶來蔚為壯麗一片色彩洋溢在天空一縷歡騰讓我心神醉晨光洒滿活力充沛照耀大地燦爛如火暖暖微風撫摸著心靈讓我陶醉湧現深情時光流逝春夏秋冬晨曦依舊持續不斷只要有太陽依然煥發光彩心情自由隨時變換黎明時分，燕子掠過把曙光帶來，蔚為壯麗一片色彩，洋溢在天空一縷歡騰，讓我心神醉晨光洒滿，活力充沛照耀大地，燦爛如火暖暖微風，撫摸著心靈讓我陶醉，湧現深情時光流逝，春夏秋冬晨曦依舊，持續不斷只要有太陽，依然煥發光彩心情自由，隨時變換四年前我決定把夢想變為現實購買自己的第一台機車。

為了獲得資金我做出了艱難的決定決定借款購買我心儀的機車。

於是我開始尋找合適的借款機構最終我選擇了一家信譽良好的銀行。

在向銀行申請借款之前我先檢視了自己的財務狀況並且準備了貸款所需的文件包括我的收入證明我的存款證明以及其他對我的信用有益的文件。

收到所有文件後銀行的客戶服務部門經過詳細的審查後最終批准了我的貸款申請並在短時間內將所需的資金放款給我。

從那時起我每個月堅持按時還款銀行也一直對我的還款表現十分滿意。

四年的借款還清後我終於完成了我的夢想購買了我的第一台機車。

四年前，我決定把夢想變為現實，購買自己的第一台機車為了獲得資金，我做出了艱難的決定，決定借款購買我心儀的機車於是我開始尋找合適的借款機構，最終我選擇了一家信譽良好的銀行在向銀行申請借款之前，我先檢視了自己的財務狀況，並且準備了貸款所需的文件，包括我的收入證明，我的存款證明，以及其他對我的信用有益的文件收到所有文件後，銀行的客戶服務部門經過詳細的審查後，最終批准了我的貸款申請，並在短時間內將所需的資金放款給我從那時起，我每個月堅持按時還款，銀行也一直對我的還款表現十分滿意四年的借款還清後，我終於完成了我的夢想，購買了我的第一台機車。

台東時事|小小消防體驗營　火神護祐平安祈福3點燈儀式 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

▲台南市消防局辦理119擴大防火宣導小小消防體驗營暨「火神護祐平安祈福3-府城百年逐燧蔭平安消防祈福點燈儀式」，吸引眾多民眾參與。

（圖／記者林悅翻攝，下同）記者林悅／台南報導台南市消防局14日下午2時至晚上10時，特別選在古蹟火見樓消防局中正分隊前方辦理119擴大防火宣導小小消防體驗營暨「火神護祐平安祈福3-府城百年逐燧蔭平安消防祈福點燈儀式」。

活動由市長黃偉哲率消防局長李明峯、祀典武廟主委林培火、義消總隊長黃崇銘、台南市消防之友會理事長許敘超、消友會第7辦事處長陳建翰、義消第六大隊長吳春標、義消第七大隊長陳金生、顧問團長曾志耀、義消第七大隊暨所屬義消中隊長、各級立委、議員民代、更遠道來自日本群馬縣政府相川章代局長及日本朋友們，共同祈福點燈，祈求平安，市民安居樂業幸福生活。

市長黃偉哲表示，感謝台灣祀典武廟的林主委及廟方各委員的幫忙，結合消防局李局長帶領的團隊共同辦理防火防災宣導，連續兩年讓「火神護祐平安祈福消防燈籠暨祈福點燈活動」順利辦理並深獲好評，成為台南亮點之一，也感謝消防之友會第7辦事處、義消第六及七大隊暨所屬中隊及台南高級商業職業學校的支持，讓這個活動更為熱鬧，今年邁入第三年，燈籠數超過2500顆，同時也有來自日本群馬縣的燈籠，甚至還成功建立台南市與日本群馬縣防火防災交流，也感謝日本群馬縣政府相川章代局長率團前來，一同在2023年年初大家齊聚在中正分隊參加點燈祈福，讓今晚的活動更增添無限光彩，同時也成功行銷台南市與日本群馬縣的城市交流。

今年結合119擴大防火宣導活動，現場設置7個防火宣導站及政令宣導攤位，共同推廣各式居家防火宣導、CPR救護宣導、反貪污好運轉盤遊戲等各式宣導，吸引現場民眾在攤位前大排長龍，闖關者在體驗遊戲的同時，也增進對防災及廉政的知識。

晚上的消防祈福點燈，位於中間主燈區的「火德星君」即民間俗稱的火神爺，掌管天下一切與火相關的事務，是火神也是消防人員的守護神，今日祈福燈儀式更在過年期間集結消防弟兄的心念祈福遶境宣導，在關聖帝君及火德星君的庇佑之下為市民、為消防人員及為疫情，祈福居家平安、救災救護出入安全，創造市民安居樂業、幸福台南。

在燈籠成品的環繞點綴，消防局中正分隊及祀典武廟在濃濃防火意識下，展現出政府與在地信仰充分結合呈現溫馨感性的場面，相信之後會成為市民朋友駐足欣賞的新興景點，熱情歡迎大家前來觀賞。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230114/2423148.htm

台灣時事|記得刷存摺！412萬人可提前領勞國保給付 紓困貸款6.3萬人已撥款

1月20日起為農曆春節連續假期，勞保局為了讓民眾安心過好年，各項勞保、職保、國保年金、及老農津貼皆提早於2023年1月19日入帳，預估將有412萬人受惠；2023年勞保紓困貸款也將於農曆年前撥款，目前已核撥約6.3萬件，還有約2.8萬件加速審核中。

勞保局統計，目前正在領取勞保及職保年金給付(含老年年金、失能年金、遺屬年金)共164萬餘人，國保年金給付(含老年年金、遺屬年金、身心障礙年金、身心障礙基本保證年金、老年基本保證年金及原住民給付)共194萬餘人，老農津貼54萬餘人，預估將有412萬人可以於年節前領到年金給付及津貼。

讓廣大請領年金及津貼的民眾可以安心過好年。

此外，2023年勞工保險被保險人紓困貸款已於2023年1月7日受理截止，並已核准9萬1千餘件，有6萬3千餘名勞工朋友的申貸金額已撥款入戶，勞保局正積極持續審核撥款中，預計農曆年前完成撥款作業。

延伸閱讀春節刮刮樂再加碼！最高1200萬「大吉利」等七款新品中獎率一次看【Hot台股】台積法會與美CPI雙殺 專家揭現階段「最佳操作」不是買股票！農曆年前需換現金？各類基金最後贖回日一次看！Yahoo財經特派記者 李瑞瑾：生於網路世代的新媒體人，曾在2家網路原生媒體就職，主攻證券、基金等領域，用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊，以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。

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出處:https://tw.news.yahoo.com/記得刷存摺！-412-萬人可提前領勞國保給付-紓困貸款-63-萬人已撥款-081904505.html

彰化時事|抓到了！網路買「XD」假鈔1張5元　詐騙夜市爽撈9萬、彰化警逮9嫌 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者潘靚緯／彰化報導「XD」千元假鈔流竄全台！最初傳出受害的彰化夜市攤商向警方報案指出，嫌犯是一群年輕人，專門鎖定夜市攤商、檳榔攤、超商下手，趁攤商忙碌之際疏於檢查，持千元假鈔消費換取百元真鈔。

彰化縣警局刑事警察大隊偵四隊刑大與彰化、員林、北斗、溪湖等分局及台中市刑大組成專案小組偵辦，調閱監視器確認嫌犯身分，11、12日拘提9人到案，其中6人是未成年少女，當場查扣犯案用玩具假鈔，全案依刑法詐欺罪及行使偽造貨幣等罪嫌移送法辦。

受害夜市攤商指出，假鈔集團由一名年約40歲的男子帶頭，與5、6名年輕人出遊，挑選攤商特別忙碌時，沒空檢查鈔票真偽，輪流拿出千元假鈔讓攤商找零，直到打烊清點才發現受騙。

據警方統計，光是彰化地區就有8處夜市攤商受害，損失慘重。

嫌犯使用的假鈔序號都是同一批「HR484268XD」，陸續從彰化一度往雲林、桃園等地流竄。

彰化縣警局刑大副大隊長張安進表示，該集團成員由羅姓男子帶頭，在網路上以每張5元代價購得玩具假鈔，犯案時帶著未成年少女，拿千元假鈔到夜市同時向商家消費找錢，趁攤商忙碌無法及時驗鈔，不法獲利9萬元，循線逮捕9名嫌犯，查扣15張序號「XD」偽鈔，其中有6人是未成年少女。

依全案依刑法詐欺罪、行使偽造貨幣、兒少法等罪移送法辦。

年關將近，警方呼籲商家及民眾務必多留意偽鈔辨識。

警方此次查扣的偽鈔，在中央銀行字樣旁印有玩具鈔票的小紅印，除了材質粗糙，條狀箔膜也無光影變化效果，且無墨紋浮凸的觸感序，只要透過「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則，就可辨別鈔票真偽，警方也呼籲民眾切勿購買玩具假鈔使用，以免觸法。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238814

台灣時事|先探／謝金河：從全年營收看選股攻略 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

文／謝金河二○二三年一開年，在眾人悲觀預期中，金融市場跟去年走出一個完全相反的格局，二二年一開年，可以說是行情在樂觀中毀滅，那個時候全球股市都在元月第一周創下歷史新高，但緊接而來是股市下挫，美元的飆升，債券殖利率隨著升息不斷上揚，投資部位大的金控公司度過慘烈的一年。

我們仔細來比較一下，去年初美元指數從九四．六二九起漲，元月上升到九六．六四九，升幅是一．○二％，但在元月第一周股市創新高後開始下挫，ＫＤ指標也反轉向下，去年元月美國道瓊指數下跌一二○六．四四，跌幅三．三二％，標普五○○下跌五．二六％，Nasdaq跌八．八五％，費城半導體跌十一．七三％，台股去年元月創下一八六一九高價後，元月下跌二．九九％，南韓股市跌十．五％，日經跌三．一二％，上證跌七．六％，深圳Ａ股跌十．五％，這是一個標準的開高走低格局。

行情在絕望中誕生。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2421656